OPTIMHOME Médoc : A vendre maison 6 pièce(s) à Lacanau 158m² 393 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Médoc Maisons A vendre Maisons lesparre medoc , Maisons A vendre Maisons lacanau ocean , Maisons A vendre Maisons lacanau , Maisons A vendre Maisons gaillan en medoc , Maisons A vendre Maisons begadan , Maisons A vendre Maisons saint yzans de medoc Vous méritez l'exclusivité ! LACANAU VILLE - Maison contemporaine de 2005 (env. 150m2) sur terrain de 804m2. Elle est située au calme à proximité du lac (300m), des commerces et des écoles et collège. Cette villa propose au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, 2 chambres, une cuisine entièrement équipée, un cellier, un dressing, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage un palier, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage pompe à chaleur par le sol. Un sous-sol complet (hauteur 1.80m) et une grande véranda (25m) complètent cette villa lumineuse en EXCELLENT ÉTAT! Terrain arboré avec abri de jardin en bois. Idéal pour vivre toute l'année! (english and german speaking!) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carina CHEIMANOFF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520086133 Greffe de BORDEAUX) 06 67 07 96 64 http://www.cheimanoff.optimhome.com (réf. 830034849672 / 356786 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

SUPERBE MAISON SITUÉE ENTRE LE CENTRE VILLE DE LACANAU ET DE LAC

LACANAU VILLE - Maison contemporaine de 2005 (env. 150m2) sur terrain de 804m2. Elle est située au calme à proximité du lac (300m), des commerces et des écoles et collège.



Cette villa propose au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, 2 chambres, une cuisine entièrement équipée, un cellier, un dressing, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage un palier, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.



Chauffage pompe à chaleur par le sol.



Un sous-sol complet (hauteur 1.80m) et une grande véranda (25m) complètent cette villa lumineuse en EXCELLENT ÉTAT!



Terrain arboré avec abri de jardin en bois.



Idéal pour vivre toute l'année! (english and german speaking!)







Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carina CHEIMANOFF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520086133 Greffe de BORDEAUX) 06 67 07 96 64 http://www.cheimanoff.optimhome.com (réf. 830034849672 / 356786 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    393000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Informations complémentaires
    éxellent

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    804 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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