OPTIMHOME Médoc : A vendre maison 7 pièce(s) à Saint andre de cubzac 250m² 242 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Médoc Maisons A vendre Maisons lesparre medoc , Maisons A vendre Maisons lacanau ocean , Maisons A vendre Maisons lacanau , Maisons A vendre Maisons saint yzans de medoc , Maisons A vendre Maisons soulac sur mer , Maisons A vendre Maisons gaillan en medoc Vous méritez l'exclusivité ! 10 km de Saint-André-de Cubzac (joli village dans le nord de la Gironde) - Maison en pierre (env.250m2) pleine de charme sur terrain d'env. 1830m2 (constructible!), située à la campagne à seulement 40 min (via A 10) de Bordeaux. Cette belle maison rénovée offre de beaux volumes. Elle comprend une grande piece (70m2) pouvant être transformée en salle de jeux, chambres ou pour un usage professionnel, une grande cuisine (31m2) avec cheminée, séjour avec cheminée, 5 grandes chambres (dont trois en étage) et 2 salles d'eau avec WC. Habitable en l'état, il faut juste prévoir pour l'esthétique un nettoyage de la façade. Commerces et commodités sont à 10min (Saint-André-de-Cubzac) Un beau jardin avec puits permet l'implantation d'une belle piscine. IDÉAL POUR AMATEURS DE BEAUX VOLUMES AU CALME OU POUR PROFESSION LIBÉRALE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix du bien. Contactez Carina CHEIMANOFF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520086133 Greffe de BORDEAUX) 06 67 07 96 64 http://www.cheimanoff.optimhome.com (réf. 830031541906 / 371089 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON EN PIERRE A 40 MIN DE BORDEAUX

10 km de Saint-André-de Cubzac (joli village dans le nord de la Gironde) - Maison en pierre (env.250m2) pleine de charme sur terrain d'env. 1830m2 (constructible!), située à la campagne à seulement

40 min (via A 10) de Bordeaux.



Cette belle maison rénovée offre de beaux volumes. Elle comprend une grande piece (70m2) pouvant

être transformée en salle de jeux, chambres ou pour un usage professionnel, une grande cuisine (31m2) avec

cheminée, séjour avec cheminée, 5 grandes chambres (dont trois en étage) et 2 salles d'eau avec WC.



Habitable en l'état, il faut juste prévoir pour l'esthétique un nettoyage de la façade.



Commerces et commodités sont à 10min (Saint-André-de-Cubzac)



Un beau jardin avec puits permet l'implantation d'une belle piscine.



IDÉAL POUR AMATEURS DE BEAUX VOLUMES AU CALME OU POUR PROFESSION LIBÉRALE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix du bien. Contactez Carina CHEIMANOFF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520086133 Greffe de BORDEAUX) 06 67 07 96 64 http://www.cheimanoff.optimhome.com (réf. 830031541906 / 371089 )

** 242 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    242000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois

Extérieur

  • Informations complémentaires
    BON ETAT

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    1830 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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