OPTIMHOME Médoc : A vendre maison 5 pièce(s) à Lacanau ocean 115m² 353 600€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Médoc Maisons A vendre Maisons lesparre medoc , Maisons A vendre Maisons lacanau ocean , Maisons A vendre Maisons lacanau , Maisons A vendre Maisons gaillan en medoc , Maisons A vendre Maisons begadan , Maisons A vendre Maisons saint yzans de medoc Vous méritez l'exclusivité ! LACANAU OCEAN - MARINA DE TALARIS - située à 5min de Lacanau Ville et 10 min des plages dans un environnement calme et familial, cette MAISON DE PLAIN PIED (115m2) sur un terrain de 812m2 fera votre bonheur comme résidence principale ou secondaire. Elle propose un séjour avec poêle à granulés, une très belle cuisine entièrement équipée, un cellier, 4 chambres (dont une parentale), salle d'eau, salle de bain, 2 WC (dont 1 séparé). Vous trouverez également un abri de jardin et deux terrasses. Pas de travaux à prévoir. BAIGNADE ET GOLF A MOINS DE 10 MN ! (english and german speaking!) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Carina CHEIMANOFF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520086133 Greffe de BORDEAUX) 06 67 07 96 64 http://www.cheimanoff.optimhome.com (réf. 830032662494 / 371914 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

LACANAU OCEAN - MARINA DE TALARIS - MAISON PLAIN PIED

LACANAU OCEAN - MARINA DE TALARIS - située à 5min de Lacanau Ville et 10 min des plages dans

un environnement calme et familial, cette MAISON DE PLAIN PIED (115m2) sur un terrain de 812m2 fera votre bonheur comme résidence principale ou secondaire.



Elle propose un séjour avec poêle à granulés, une très belle cuisine entièrement équipée, un cellier, 4 chambres (dont une parentale), salle d'eau, salle de bain, 2 WC (dont 1 séparé).



Vous trouverez également un abri de jardin et deux terrasses.



Pas de travaux à prévoir.



BAIGNADE ET GOLF A MOINS DE 10 MN !



(english and german speaking!)







Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Carina CHEIMANOFF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520086133 Greffe de BORDEAUX) 06 67 07 96 64 http://www.cheimanoff.optimhome.com (réf. 830032662494 / 371914 )

** 353 600 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud

Aspects financiers

  • Prix
    353600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Informations complémentaires
    TRES BON ETAT

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    812 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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