OPTIMHOME Médoc : A vendre maison 2 pièce(s) à Lacanau ocean 35m² 97 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Médoc Maisons A vendre Maisons lesparre medoc , Maisons A vendre Maisons lacanau ocean , Maisons A vendre Maisons lacanau , Maisons A vendre Maisons gaillan en medoc , Maisons A vendre Maisons begadan , Maisons A vendre Maisons saint yzans de medoc Vous méritez l'exclusivité ! Exclusif - EN COURS DE SIGNATURE - LACANAU OCÉAN - DOMAINE DE L'ARDILOUSE - PAVILLON R+1 (environ 35m2) sur une parcelle d'environ 267m2 comprenant un séjour avec kitchenette donnant sur terrasse (exposée plein sud),une chambre, une salle d'eau (avec WC), une mezzanine, un cellier extérieur et une place de parking. Situé au calme dans un bel environnement boisé à environ 4 km des plages et du centre, ce pavillon est IDÉAL COMME PIED A TERRE A PROXIMITÉ (environ 200m) DU GOLF (18 trous) ! Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.(english and german speaking!) Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carina CHEIMANOFF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520086133 Greffe de BORDEAUX) 06 67 07 96 64 http://www.cheimanoff.optimhome.com (réf. 830037755319 / 373624 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

LACANAU OCÉAN - COTÉ GOLF

Exclusif - EN COURS DE SIGNATURE - LACANAU OCÉAN - DOMAINE DE L'ARDILOUSE - PAVILLON R+1 (environ 35m2) sur une parcelle d'environ 267m2 comprenant un séjour avec kitchenette donnant sur terrasse (exposée plein sud),une chambre, une salle d'eau (avec WC), une mezzanine, un cellier extérieur et une place de parking.



Situé au calme dans un bel environnement boisé à environ 4 km des plages et du centre, ce pavillon est IDÉAL COMME

PIED A TERRE A PROXIMITÉ (environ 200m) DU GOLF (18 trous) !



Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.(english and german speaking!)





Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carina CHEIMANOFF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520086133 Greffe de BORDEAUX) 06 67 07 96 64 http://www.cheimanoff.optimhome.com (réf. 830037755319 / 373624 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Golf, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    97000 EUR
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Charges courantes annuelles
    840 EUR
  • Montant quote part
    840

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Informations complémentaires
    quelques travaux de rafraîchissement

Surfaces

  • Surface
    35 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
CHEIMANOFF Carina 11 rue Gay Lussac - 33140 VILLENAVE D'ORNON Agent commercial - RSAC: 52008613300011 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.