OPTIMHOME Médoc : A vendre maison 7 pièce(s) à Leognan 210m² 395 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Médoc Maisons A vendre Maisons lesparre medoc , Maisons A vendre Maisons lacanau ocean , Maisons A vendre Maisons lacanau , Maisons A vendre Maisons gaillan en medoc , Maisons A vendre Maisons begadan , Maisons A vendre Maisons saint yzans de medoc Vous méritez l'exclusivité ! EN COURS DE SIGNATURE - A 15 minutes de Bordeaux sur la commune de Léognan où il fait bon vivre, cette grande maison est située dans une rue calme et familiale ( à 800 mètres du centre ville et ses commodités). Cette maison vous offre de beaux volumes (environ 210m2) sur 2 niveaux: Un vaste séjour (53m2) très lumineux avec cheminée, une mezzanine, un grand bureau (25m2), 3 chambres, une cuisine, un cellier, 2 salles de bain et 2 WC. Un jardin arboré d'environ 1100m2 avec deux terrasses et un garage double de 45m2 complète cette maison. Prévoir quelques travaux (cuisine et salle de bain) ! Maison idéale pour famille nombreuse ou recomposée et profession libérale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carina CHEIMANOFF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520086133 Greffe de BORDEAUX) 06 67 07 96 64 http://www.cheimanoff.optimhome.com (réf. 830036943380 / 378289 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON INDIVIDUELLE 7 PIÈCES - LEOGNAN

EN COURS DE SIGNATURE - A 15 minutes de Bordeaux sur la commune de Léognan où il fait bon vivre, cette grande maison est située dans une rue calme et familiale ( à 800 mètres du centre ville et ses commodités).



Cette maison vous offre de beaux volumes (environ 210m2) sur 2 niveaux:



Un vaste séjour (53m2) très lumineux avec cheminée, une mezzanine, un grand bureau (25m2), 3 chambres,

une cuisine, un cellier, 2 salles de bain et 2 WC.



Un jardin arboré d'environ 1100m2 avec deux terrasses et un garage double de 45m2 complète cette maison.



Prévoir quelques travaux (cuisine et salle de bain) !



Maison idéale pour famille nombreuse ou recomposée et profession libérale.







Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carina CHEIMANOFF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520086133 Greffe de BORDEAUX) 06 67 07 96 64 http://www.cheimanoff.optimhome.com (réf. 830036943380 / 378289 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    395500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Informations complémentaires
    maison à rénover pour la partie ancienne

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    1272 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • COS
    30

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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